一、2021年房产转给父母的手续？
1.签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5.出新房产证
注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
房屋赠与过户所需材料
登记申请书原件;
申请人身份证明;
房屋所有权证原件;
赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
契税完税或减免税凭证原件;
房屋登记表、房产平面图二份;
已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明;
国有土地使用证(整宗房地产);
整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
二、房屋怎样过户？
如果你父亲还健在的情况下，带上你和你父亲的关系证明，到房屋交易中心办理继承手续，手续费不是很多，如果你父亲不健在的情况下，就要麻烦点，需要你爷爷奶奶和你母亲以及兄弟姐妹在公证处开具的放弃这套房屋的证明你才可以过户到你头上，这个费用也不高，但是如果你过户到你头上后你再买卖的话，这个费用就高了，是房屋过户价格的20%收取。
三、房产证怎么样过户呢？
直接交给2手房公司处理！
四、房屋怎么过户！
准备齐全资料，三位产权人跟你一起去房管所过户就可以了。
五、房子如何过户
看看你需不需要按揭，要是不按揭的话，先下定金，然后找一家测量公司出图纸，出了图纸之后就可以到房地产交易中心去办理过户手续，周末不可以办理，一般分三次付款，第一次是下定金，第二步是到交易中心过户时，最少付一半房款，最后一步是拿到新证的时候付清全部房款
六、房产证如何过户？
房产证，又称《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
【办理程序】
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续
三、到“公证”窗口办理公证手续
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明
3、被继承房产的产权证明
4、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明
5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明
6、公证人员认为应提交的其他证明、材料
四、到“私房交易”窗口办理交易手续
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续
【办理材料】
1、《房屋所有权证》
2、《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）
3、交易评估报告
4、房屋交易登记申请表
5、土地纳税登记簿
6、卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明
7、买方资料：身份证（审原件，收复印件）、外地人口需提供流动人口婚育证明
8、《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。
9、证明房屋所有权发生转移的材料：可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料
【办理费用】
1、交易费：6元/平方米
2、契税：（1.5%*评估价）/2
3、评估费：0.5%*评估价
4、杂费：200元左右
5、印花税：0.01%*评估价
注：以上价格仅为参考，以实际产生费用为准