一、京商商贸城居住产权多少年？属于大产权还是小产权？
京商商贸城是个综合体项目，包含着写字楼、商铺、公寓及住宅。
虽然现在国家实行永久产权，不过这个永久产权的主体是房屋，也就是说房屋产权永远都是属于业主的，但是对于地皮的产权/使用权 还是有区分的，这就是之前说的大产权、小产权。
不同类型的产品产权是不一样的。
住宅用地最高使用年限70年。
工业用地最高使用年限50年。
体育、卫生、文教用地最高使用年限50年。
商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年。
综合用地最高使用年限50年。
公寓、写字楼、商铺作为商业用地其土地使用权的最高使用年限为40年。
而且真正用于居住的话，很少有房屋能住到40年以上，可以观察下周围的老建筑，基本上20年就比较破旧需要再次粉刷了。而且如果是首套房，后期一般会换大房子改善。
扩展资料：
办理流程
办理房屋所有权登记须带证件
1、房屋所有权初始登记
（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。
2、房屋所有权转移登记
（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
3、房屋所有权变更登记
4、房屋所有权注销登记
5、抵押权登记
（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料
6、抵押权注销登记
（一） 登记申请书；（二） 申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。
参考资料来源：百度百科-房屋产权
京商商贸城是个综合体项目，包含着写字楼、商铺、公寓及住宅。
虽然现在国家实行永久产权，不过这个永久产权的主体是房屋，也就是说房屋产权永远都是属于业主的，但是对于地皮的产权/使用权 还是有区分的，这就是之前说的大产权、小产权。
不同类型的产品产权是不一样的：
住宅用地最高使用年限70年；
工业用地最高使用年限50年；
体育、卫生、文教用地最高使用年限50年；
商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年；
综合用地最高使用年限50年；
公寓、写字楼、商铺作为商业用地其土地使用权的最高使用年限为40年；
不过也不用担心，虽然地皮的使用年限有区分，但是就算到期之后一般也会缴纳比较少的使用费用即可，目前国家还没有正式出台文件，只是有讨论过。而且真正用于居住的话，很少有房屋能住到40年以上，可以观察下周围的老建筑，基本上20年就比较破旧需要再次粉刷了。而且如果是首套房，后期一般会换大房子改善。
主要看你自己买了房子是住、出租、办公，如果自己住，考虑水电煤气费用，商业性质的会比住宅贵；如果投资，那就考虑项目的投资价值；自己办公的话也是看地段、看人气、看档次。
参考源于房产网
商业地产产权是50年，从拿地开始
现在不都永久了么 市区的房子一般都大产证吧 具体你得问售楼处啊
二、汶上县书香世家什么时候开盘
暂无资料。
经查阅汶上房产网，汶上县现代书香世家开盘日期：待定，交房日期：待定。
楼盘地址：书香世家位于普陀山路以东，新世纪大道以南，如意路以北，银星路以西。
三、请问：汶上房价现在大概多少一平方？哪个楼盘比较好？
均价2300左右 有高点的 当然也有低些的 县城里面的永续的楼盘还算不错 福慧 中都苑也都不错 至于周边的就太多了 东河苑 泉河 如意 等等 关键是看自己的喜好
四、山东汶上县有才建好的商品房吗，首付要多少，急。。。谢谢
有，汽车站南500米，烈士林园往南就是。刚刚开盘，均价大约2800元，可能要涨到3000元、平了，首付要根据你自己的资信，如果你原来没有做过贷款，首付3成贷7成就可以。如果原来因买方做过贷款的话，你的首付是6成，贷4成，利率还要上浮1.1倍。至于总价多少就要看你想买多少平米的房子了，还有长乐湖小区也不错。
五、汶上有哪些小区今年能上房？
长乐湖小区，均价每平方米2000元。其他还有金都花园小区，圣泽广场商业楼，中都花园小区等