公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元，总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房，而且有一些城市，他们可能会对于户籍有一定要求。 一、公租房新政策包括哪些？ 公租房新政策包括二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下（含）、单身家庭年收入4.8万元以下（含），家庭总财产58万元以下（含）的几类人员可以申请公共租赁住房： （1）具有五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）的家庭; （2）符合一定条件（申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生）的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。 （3）在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。 二、公租房申请材料： 1、申请家庭成员的身份证和户口簿; 2、已婚的提供结婚证; 3、丧偶的提供死亡证明; 4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）; 5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证; 6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证; 7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同; 8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明; 9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的原始工资册（起止时间段为申请前12个月）; 10、家庭成员拥有的储蓄存款凭证; 11、家庭成员拥有的股票、基金、债券、商业保险凭证; 12、家庭成员拥有的车辆等凭证; 13、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证; 14、无工作单位的，提供经过年审的失业证; 15、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税缴交凭证; 16、已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证; 17、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级以上表彰等家庭，提供相关证件; 18、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同; 19、属于普通全日制高校毕业生的提供毕业证书、社会保险缴交凭证、劳动合同; 20、属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料; 21、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。 注：请申请家庭按本页要求据实提交相关材料，不得提供虚假材料。如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实，其家庭成员5年内不得再次申请，并追究其责任。现实生活当中，现在公租房指的就是利用国家财政补贴提供一些比较便宜的租房，这对于很多没有住房的人员来说是非常具有帮助的，但是符合条件的才能够进行申请，通常情况下在一些大城市都是存在着户籍的限制的，也需要提供很多材料。
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回答
根据《福州市人民政府印发关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案(试行)的通知》及福州市公共租赁住房相关文件精神，结合房源情况和疫情防控工作要求，现就我市中心城区2021年C型人才公共租赁住房实物配租有关事项公告如下：
一、房源情况
截至2021年8月15日，可供此次配租的房源共计1240套，其中一人型485套，二人型608套，三人型147套，详见附件1。
二、配租对象
截至2021年8月15日，本次申请配租共1751户保障家庭，一人型1099户；二人型225户；三人型427户。最终以配租之日符合保障资格的实际户数为准。
三、 配租安排
(一)抽取顺序号
市人才集团根据市人社局核准的“万人计划”人才租赁住房保障对象名单，于2021年8月19日由闽江公证处按申请类型分别电脑随机抽取全部顺序号，抽取的结果在市政府网站和市人才集团网站公示，公示期一天。
(二)选房配租
1.8月21日，一人型按顺序号1-485号分批次随机选房，剩余614号轮候；二人型按顺序号1-225号分批次随机选房；
2.8月22日上午，三人型顺序号1-147号分批次随机选房；
3.8月22日下午，安排三人型顺序号148-427号保障对象下靠二人型标准随机选取二人型房源，未按时到场视同放弃本轮选房，继续轮候，后续视房源情况另行安排配租。
4.分批次随机选房时如过号则安排在该轮最后一名选房(详见附件2)。如当日未到场，视同放弃本轮配租，办理延后手续后继续轮候。选房时如放弃选房，应签订放弃承诺书。
5.本轮配租起租时间为2021年9月1日。
(三)配租地点
福州市人才发展集团有限公司，地址：福州市仓山区金环路6号市人才储备中心一层大厅。疫情期间根据防控需要如有调整另行通知。
提问
福卅今年有AB型公租房配租消息吗？
回答
福州公租房每个批次AB类是同时进行配租的
A、B型保障对象受理审核流程
A、B型保障对象的受理审核工作依托福州市住房保障管理信息系统，实行窗口受理、网上审核、轮候配租。
有的呢亲亲
提问
优先配租，是指一旦有房源就可配租呢，还是按顺序批次排队配租？
回答
是指按顺序呢亲亲
提问
己入住公租房三年了，退休老人，当时退休金未到收入标准，现超了，在无房产，无继承，无赠与的情况下要退还公租房吗？
回答
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
不需要的亲亲 您并不符合退还标准
提问
明白了，谢谢。
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