太原市近几年的城建工作进展很快，除了便民工程外，很大一部分都在围绕“2019年全国青年运动会”在开展，这是山西省第一次举办全国大型运动会，可以说从上到下都非常重视，包括运动场馆、快速路、汾河景区的改造建设都在紧张有序的开展。
太原人一定听说过“南移西进”，这就是太原市的城市规划，从政府部门、教育机构、医疗单位等都在积极响应，进行“南移西进”。
太原市城市发展正在围绕“晋源区、万柏林区、小店区”展开，加上迎泽区作为老牌主城区中汇集了优秀的教育、医疗资源，本人认为按照房产升值空间排序应该是：
1、晋源区，均价10759元/㎡，2017年涨幅15.8%
晋源区不仅是青运会主赛场，而且还拥有太原目前最值得期待的晋阳湖。短短几年时间，晋源区已经从过去的脏乱差穷，成为目前太原最具潜力的主城区。
目前晋源区在售楼盘34个，万元以上楼盘14个，万科、保利、泰禾、恒大、富力、绿地等一线开发商汇集于此。晋阳湖周片配套正在建设中，相信不远的几年晋源区将成为太原最值得期待的窗口！
2、万柏林区，均价10759元/㎡，2017年涨幅20%
万柏林区占据“南移西进”的核心区，长风商务区、万象城、远大购物中心、煤炭交易中心等将成为又一个繁华商业区，目前在售楼盘64个，万元以上楼盘23个。
万柏林区不仅有长风西大街片区，漪汾街片区围绕滨河体育中心、新城控股吾悦广场、海尔国际广场等，恒大、融创、海尔目前楼盘均价在13500元/㎡，近几年发展迅猛，
3、迎泽区，均价12475元/㎡，2017年涨幅15%
迎泽区作为太原的老城区，拥有其他区不能比的教育、医疗资源。目前在售楼盘34个，万元以上楼盘14个。
房价升值升值潜力排在第三位，主要是因为迎泽区目前房价已经非常高了，教育、医疗资源正在逐步往外搬。
4、小店区，均价11268元/㎡，2017年涨幅14.8%
相信很多人都会吐槽我这个排名，不过没关系，大家一起探讨。
小店区目前最火的区域是龙城大街，但是仔细看看支撑房价的配套很少，我认为2017年龙城大街房价涨幅惊人，已经透支了新五中、大医院、地铁等相关配套，因此升值潜力有限。
5、其他
杏花岭区和尖草坪区就不多说了，我认为未来发展潜力有限。