办房产证去哪个行政服务大厅许昌?

州科信息网 2023-04-04 04:29 编辑:admin 183阅读

一、办房产证去哪个行政服务大厅许昌?

在许昌办理房产证,最好去市民之家。因为那里有税务部门和房管部门联合办公的窗口,可以节约时间和精力。

市区的办房产证在许昌市市民之家,建安区的在建安行政服务大厅。

二、许昌中信房产五证齐全吗

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。

五证:《国有土地使用证》―国土局颁发、《建设用地规划许可证》―规划局颁发、《建设工程规划许可证》―规划局颁发、《建设工程施工许可证》―建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》―房管局颁发。

两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

查询五证是否齐全的具体方法:

第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。

第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。

三、许昌房价问问

许昌市平均房价2600左右,小高层6楼2600一平还可以,如果为了居住,又离上班处不远,我认为可以出手。

四、许昌房产团购

许昌的房产团购都是部分大中型企业或者银行等部门高层和房地产商合作搞得,一般人没份儿的。内部团购价比市场价要低个好几百,但是地点大都位于东城区,以许昌学院南北线的附近。

许昌的房价参差不齐,但质量都还不错,为了避免有做广告的嫌疑,我就不说具体的开发商和小区了。

总体来说,城南和城北,也就是许昌县区和八一路以北开发的小区,价格都在2000左右,多层楼盘的顶楼可能会优惠至1800左右,但小高层的价格都在2000以上。而且以后开发的房子一般不会再建多层了,都是小高层和高层。

城西和城西南开发的楼盘,延安路附近、经济开发区附近,房价相对不算高,最高价也就2000出头那样了。

最贵的还是沿清一河开发的小区和东城区的房子了,2500以下的都很少见了。