上海金山二手房购买条件？
首先要有购房资格，也就是我们常说的房票，单身上海户籍可以购买一套，家庭为单位可以购买二套（在2011年以前跟父母共有房产不在可以按照无房处理，2011年以后则算有房了）。
其次，再看你是否有足够的首付，同时要在银行咨询是否可以负担每月的还款。最后就看是否有合适的房源了，做到以上三点就可以在上海愉快买房了。
金山房地产交易中心营业时间
金山区房地产交易中心工作时间如下: 周一~周五09:00~17:00(11:30~13:00午休)。法定节假日除外，早上9点到下午4点30 中午12点到1点30分休息。除国定假日，双休日不休息，工作时间同上。
一、房地产交易中心业务：
1、政府进行土地出让；
2、一手房（新房）产权的下发；
3、二手房产权的过户和缴税；
4、一些房产的拍卖等。
二、房产交易大厅的作用
1、房屋买卖的地方。
2、房产交易中心主要是明确房产的交易方式，交易份额等，来维系其的合法性！
3、房产交易中心主要负责：政府进行土地出让、一手房（新房）产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。
4、所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
法律依据：《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。