一、芜湖市网上申请房产证流程？
芜湖不动产登记网上办理流程：
1.打开安徽政务服务网，选择“不动产登记”服务
2.选择需要办理不动产登记的区域，这里以合肥市为例，进入“不动产转移登记”服务平台
3.注册并登录后，选择“商品房不动产转移登记”服务
4.进入页面选择你需要办理的服务，填写相关信息，上传相关材料即可完成办理
二、芜湖购房补贴个人社保
本科以上学历最高补20万。
给予本科（含)以上学历毕业生购房款12%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的7%，剩余购房款5%补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。
给予专科（含中职、技工院校)学历毕业生购房款10%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的5%，剩余购房款5%补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。
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有补助的，下面信息整理来自<芜湖0553房产网>
1、高校毕业生购房安家补助申请表（申请人可到各区办理部门、房地产登记管理处缴纳契税窗口领取或登录芜湖市人社局网站DD办事大厅DD下载中心，下载打印）；
2、申请人本人身份证、户口本、结婚证（未婚的提供未婚证明;离异的提供离婚证和单身证明）；
3、所购房屋产权证书（一手房需附购房合同）；
4、所购房屋契税完税证，购房发票；
5、申请人学历或职称证书；
6、申请人当月缴纳的社保证明。申请地点
房屋所在地各区人社局
三、芜湖市南陵县房地产交易网南陵县鼎盛广场二期6号楼有预售许可证吗？
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！
四、芜湖推出楼市新政 加强宅地供应并完善限售政策
观点地产网讯：9月3日，安徽省芜湖市住建局、网信办、发改委、教育局等九部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从增强住宅土地供应、严格住房价格备案管理、严禁利用学区炒作房价、完善商品住房限售政策等9个方面推出楼市新政。
观点地产新媒体了解到，《通知》明确，结合芜湖市当前实际，加大住宅用地储备力度，优化住宅用地供应结构，重点加大非中心城区住宅用地供应量，提高中低价住宅用地供应比例。
2021年，芜湖市市区在去年住宅用地平均供应量的基础上增长30%以上，公告出让面积不少于2850亩。
芜湖市将完善房价地价联动机制，热点地块土地竞拍时灵活采取“限房价、竞地价”、“限地价、最高限价时转竞配建租赁住房 摇号”、“限地价、竞限价回购商品房 摇号”、“限地价、竞品质”、在土地出让环节确定商品住房备案均价等多种方式。
《通知》指出，严格新建商品住房价格备案管理，指导各开发企业合理定价，对不接受政府价格指导的项目，不予办理价格备案。根据市场需求情况，科学指导分期预售许可办理节奏，申请预售许可的项目进行价格备案后1年内不再调整，确保分期预售项目均价保持稳定。
芜湖市将加强对学位政策落实情况的督查力度，确保热点学区严格实行同一套住宅房小学6年内、中学3年内只安排一名学生入学（多胞胎、二孩家庭除外）。
芜湖市将认真谋划多种方式相结合的入学政策，通过教师交流的方式，优化教师资源配置，推动基础教育优质资源均衡发展，抑制“学区房”上涨预期。
此外，严厉查处各房地产开发企业、房地产经纪机构、房源信息发布平台、网络媒体等市场主体利用学区炒作房价、利用学区诱导小区业主参与哄抬房价、在广告中使用“学区房”进行宣传等行为。
芜湖将加强新建商品住房预售监管，各房地产开发企业建立购房意向登记系统，对预约登记购房人数大于当期批准预售房源数30%的新建商品住房项目，由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式销售，预约登记名单、摇号结果在项目销售现场公示，同时报市房地产主管部门备案。
《通知》指出，加快住房上市节奏，新建商品住房单次预售以幢为单位，面积不得少于2万平方米。
芜湖市规定，居民摇号所购新建商品住房（本文发布后新购买的商品住房，以网签时点为准）自取得不动产权证3年后方可转让。
非摇号所购新建商品住房继续执行《芜湖市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（芜政〔2017〕23号）中关于“居民购买的新建商品住房自取得不动产权证2年后方可转让”的规定，居民购买的二手住房自取得不动产权证2年后方可转让（本文发布后新购买的二手住房，以不动产权证登记日期为准）。
芜湖市将加强房地产市场联合执法检查力度，严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为。
严肃查处无证销售、捂盘惜售、强制搭售、价外加价、强制全款购房、恶意哄抬房价、散布虚假信息、利用小区业主群煽动抱团涨价等行为。
房地产经纪机构代理销售新建商品住房的，除向房地产开发企业收取合理佣金外，禁止向购房人或通过第三方向购房人收取购房价款之外的任何费用。
《通知》指出，芜湖强化房地产信贷管理，严格落实金融机构房地产贷款集中度管理要求。加强个人住房贷款管理，严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。
芜湖市明确完善保障性租赁住房基础制度，加大保障性租赁住房的建设力度，引导多主体投资，多渠道增加租赁住房供应，加快空置公租房周边基础配套设施建设，满足新市民和住房困难群体住房需求。
完善物业服务管理体制，推动“四级”分工的全面落实，强化属地管理的主体责任。加强物业服务市场监管，健全物业服务信用体系，优化物业服务调处机制，多元化解物业矛盾纠纷。推动智慧物业平台建设，支持物业服务企业向规模化、集约化、品牌化发展，提升物业服务水平。
据了解，该《通知》自发布之日起执行。芜湖市是安徽省内继合肥之后，第二个出台系统性楼市新政的城市。