房产税2022征收标准?

州科信息网 2022-12-24 23:32 编辑:admin 272阅读

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。2022年房产税的税率

房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。

(一)房产税的税率计算包括从价纳税

依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。

(二)房产税的税率计算包括从租纳税

依照房屋的租金收入计算缴纳,税率为12%。

但是居民个人出租房屋是租金的4%一年。

2022年房产税的计算方法

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算房产税

其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算房产税

其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上方法是按年计征的房产税,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以