我同意征收房产空置税，虽然不可能对楼市房价起到主宰作用，但蚍蜉撼树也是撼啊，总比火上浇油强吧。
征收空置税，我认为对房价的影响非常有限，可能会在一定程度上缓解租房市场的涨幅和压力，毕竟不管租出去多少都是钱，而且还不用每月交纳空置的物业管理费。
可实际上，那些投机炒房客们，他们炒房的真正目的并不是为了出租，而是坐以待涨，和那点租金相比，房价令人眼羡的涨幅才是最过瘾的。我们可以看到，很多炒房客买了房子后就是闲置，就是为了增值，被高回报挑起胃口的他们，已经对那点租金不怎么感兴趣了。两利相权取其重，如果前面依然有巨大的利好政策，炒房客们是不屑于那点空置税的。
所以说，我们也不要对“空置税”过份乐观，只要房地产的上涨的大行情永远存在，那么就永远会有众多的炒房客趋之若鹜。因为投资是要看正负比的，当利好的收入要明显高于利空政策时，利空政策的作用力就会小很多。
而且在操作层面，“空置税”的收取标准如何评定？它的设计会不会引发新的不公，会不会仍然让许多人钻了空子？会不会伤及真正的刚需等等一系列问题，都充满了不确定性。
看房子价格哪个APP比较好？
有三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。
一、安居客——房地产行业的淘宝：
安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。
二、链家——房地产行业的京东自营：
链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己采购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。
三、贝壳——房地产行业的天猫：
贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望采长补短，建设一种新模式。