呼和浩特市买顶帐房如何操作才能有效避免“一

州科信息网 2022-05-02 03:23 编辑:乔玲 300阅读

说句实话,呼市的房产市场以前听混乱的,经过2019年的整治,有点效果,当时买顶账房,存在一定风险,当然也包括“一房两卖”,如何尽量的避免,我有以下建议:

1、买已经建成交工的现房,而不是期房。做好是已经在开发商的售楼部开始销售的房屋,其次也是即使现在没有在售楼部销售,将来可定会在售楼部销售的房子,这样就说明房屋没有问题,在房屋手续上不会有问题。

2、不要买城郊结合部的简易小二楼,这种房屋是绝对没有产权的,只有所谓的合同就一张纸,权益得不到保障。

3、买顶账房一定要同开发商签订正规的房屋销售合同,而不是同被顶账的人签合同,这一点非常的重要。同样重要的是,签合同在房屋的价格上一定要实事求是,不要作假。

4、千万少买中间人特别多的顶账房,一来中间环节多,无形中房屋价格高,二是人越多,风险越高。

5、明显特别便宜的顶账房不要买,尽管有各种各样的原因和故事,要牢记“好货不便宜、便宜没好货”。

6、有条件的话,将签订的合同做一下合同的公证。

7、忠告,不是顶账房不可以买,但是一定要擦亮眼睛,毕竟钱是自己辛辛苦苦赚的,不容易。