租房子要注意哪些问题

一、租房子要注意哪些问题

1、确认是一手房东，还是二手房东。

2、租房前要检查上家水、电、煤等费用是否已交清。

3、签订租户合同时，屋内所有设备电器要写清楚，租金不可随意上调，租期要明确，为避免以后纠纷。

4、检查室内所有设备、设施是否完好都能正常使用。

5、租金、水、电、煤等费用如何交付。

6、物业、电梯等费用由谁来支付。（通常这些费用都是由房东来付）

7、最后要把大门锁换掉，因为是出租房很可能有很多人都配有锁匙，为安全必须更换。

二、第一次租房需要注意些什么？

第一次租房，要在正规的公司找租房，二是租是否有二房东，免给骗了，三要看租l房的环境是否安全，水电是否正常，四看房租是否合适。

三、租房的时候需要注意什么事情啊?

首选租房前要看好房子，多打听一下附近租价，第二、一定要与房主签定租房协议，签协议时要看到房主的身份证、房证原件，如果有条件的话留下复印件(但一般房主不同意)，第三、如果租房时房主向你要压金，一定要让他给你写收条及说明何时反还压金。

四、租房子要注意的问题

租房子要注意的问题首先了解房屋基本情况,如房屋坐落,面积,用途,房屋权属,装修情况等.可以到现场勘察了解情况. 有兴趣可以通过中介公司或直接与房屋出租人见面,查看该房屋的权属(即房地产权证),明确出租人身份是否合格;洽谈房屋租赁价格,房屋装修标准,租赁时间,付款方式和时间与押金;让出租人了解承租人的相关情况,居住的主要成员,居住主要用途等;公用事业费用等费用的支付情况;还有双方需要注意的其他事项等等. 如果觉的满意的话,与出租人签定相关房屋<>.<>主要内容明确:房屋的坐落面积;租赁用途;租金与付款方式;押金与其他费用;甲乙双方的义务;房屋设备清单;违约处理;补充条款等等.双方各自保留一份,同时到当地所在地房地产管理部门进行备案. 租房子要注意的问题备注:1.一般作为住宅用房,租金支付方式为付三压一,商业用房为租二压一,具体可以双方协商. 2 .若装修房需要了解装修情况,明确房屋提供的设施设备,设备的维修情况等. 3.出租人若与房地产权人不是同一个人,最好有其他所有房地产产权人的授权,明确其有出租权利. 4.该房屋的权属情况可以直接从出租人本人那里查看<>了解,同时也可以到该房屋所在地的区(县)房地产管理部门了解房屋档案,以便安全使用房屋. 5.承租好的房屋最好到所在地的居民委员会或物业管理公司作好登记工作,便于社区管理和安全管理等工作.

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