所有的费用包括：契税，总房价的1%；如果这个房子不是卖方的唯一住房，那么卖方还有一个个人所得税，也是总房价的1%。另外就是过户费，6元/平米，80元登记费。一共差不多就这些费用。
去你们那个区的房管部门问一下该区域的契税评估价格，按照最低评估价格作为你的交易价格，可以少交一点税。
二手摩托车哪里买合适？
二手摩托车作为经济性更高的一个选择，慢慢的被越来越多的人所接受，再加上现在随着经济水平的提升，大排量摩托车的保有量越来越多，二手摩托车的市场也越来越多，毫不夸张的说现在几乎可以找到任何一款量产车型的二手车源，其中还包括了正规大贸车和水车，那么我们回到正题，二手的摩托车去哪里可以找到车源，并且怎么购买比较合适，今天就来简单的介绍一下。
1.二手车车源现在的二手摩托车的车源可以从很多方面来找，我自己用的比较多的就是咸鱼，在这个上面可以找到一些还不错的车源，而且基本上现在也是养成一个习惯那就是想要出手的话也会在这个上面发，基本上可以看到的人也算多。
除了咸鱼，如果我们要买一辆车的话，首先也会在自己的俱乐部圈子里发，然后在本地的大群里面发，一般出给本地的话会比出给外地的更加方便，而且作为买家来说，购买本地的车源可以更加发放心，因为原车主就是认识的人，或者圈子里面的人，只要有什么问题的话还是会要进行负责的，所以如果是想要买车的话，可以首先找到本地的圈子，让本地的圈子的朋友介绍车源，这样的话想对会可靠一些。
2.购买方式购买方式一般是通过网络途径找车源，然后线下约时间看车，看车看的合适的话就线下谈价，一般来说卖家都会在标价的基础上会稍微标高一部分，作为可以杀价的空间，所以在看到合适的车源的时候，可以适当的和卖家杀杀价，但是杀价的比例最好不要太高，可以在了解这个年份和公里数的车子行情价大概多少，杀到行情价上下的时候就可以拿下来了。
如果杀的太多，卖家会觉得没有购买的诚意，可能交易会不成功，当然，如果卖家报价太高的话，也是没有诚意的表现，自己也可以终止交易。如果看车看的不合适的话也可以终止交易，互不影响。
一般来说，在网络平台看到车的时候，都不需要提前打定金的，如果有些买家在你过来看车的时候就要提前打定金的话，将会很有可能是骗定金的，而且由于金额都不算大，所以想要通过法律途径追回也比较难，很多时候都是吃哑巴亏。
3.如何验车在看车的时候也有一定的技巧，这个如果要展开说的话，差不多可以说上好几千字，但是鉴于篇幅有限，我就简单介绍几个要点。
首先从整体上进行检查，看看整车的质感，如果车主说公里数只有两三千公里，但是车身看起来非常沧桑的话，那就很有可能是调过表的，如果整体上看起来比较精神，那就可以检查局部的位置了。
首先要看发动机有没有漏油，检查发动机外面有没有渗油出来的地方，可以用手机打个灯检查发动机的外表，如果有漏油的话，就会看到一点反光的地方。还有就是看减震有没有漏油，尤其是前面减震，可以用手摸一下减震活塞运动的位置，看看有没有湿润，或者减震下面的泥土上有没有是湿润的。虽然说漏油不是非常大的问题，但是处理起来也是比较麻烦的。
还有，要检查车架是否板正，这个可以从试车中检查，在试车的时候，在相对封闭的道路上把两边手把放开，但是两边的手要放在手把边上，随时要抓回来，要知道如果车架不正的话，放开手把的话车子就会跑偏，如果一不小心试车的时候摔了车的话，就很难搞清楚是原来就歪的还是后面摔歪的了。一般来说，放开手把以后如果有轻微的跑偏是正常的，如果要受力才能跑直线的话，那就说明是有问题的。
最后，就要检查车子是否有大的维修或者大事故，需要对全车的螺丝大概检查一遍，看看一些关键的位置，譬如发动机的吊耳，还有发动机外壳的螺丝有没有动过，如果是后期拧过的话是可以看得拧过的痕迹比较明显，如果没有拧过的话就没事，如果拧过的话就可以向车主提出疑问，如果有合理的解释就还行，如果解释的不合常理，那就是有所隐瞒了。
总而言之，在知道鉴别车况的情况下，能够收到一辆合适自己的车，就可以省下不少钱，而且在想要换车的时候，卖出去也不会损失太多的钱，是一种理性消费的选择。
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虽然最近几年农民的经济收入有了明显的提高，在农村很多农民也都开上了小汽车，但是小汽车对于农民来说毕竟属于高消费品，并不是所有的农民都舍得购买的。多数农民家里的交通工具还是以摩托车或者电动车为主，因为购买新车的价格比较高，有些农民就想到了购买二手的摩托车作为代步工具，毕竟农村的路要差很多，二手摩托车骑坏了可以再买一辆也不心疼。那在哪里可以买到二手摩托车呢？
1）当地的摩托车维修点
一般摩托车维修点也都会兼职做二手摩托的买卖工作，有些是店主直接把摩托车收购了放在店里卖的，有些是车主拖维修点的师傅帮忙卖的。因为有固定的店所以质量相对有保障，而且这些二手车一般都经过了维修店的检查了所以没有什么小毛病，运气好的话还能碰到经济实惠的好车，所以有买二手摩托车打算的农民可以经常去店里逛一下，也可以跟店主说一下自己的需求，让店主帮忙留意一下。
2）二手车车行
就像二手汽车一样，各地一般也都有专门做二手车生意的车行，因为是以这个为买卖所以质量也比较有保障，但缺点是这种店是专门做二手摩托车生意的，所以价格可能稍高一些，对于一些不懂的新人，还有可能存在宰客的行为，当然若是有熟人引荐不管是价格还是质量都还是有保障的。有兴趣的朋友也可以去转一下。
3）一些二手网站
现在有很多的二手网站，有些车主为了不让中间商赚差价也都会把自己的车挂在网站上卖，虽然这样省了中间的费用，但是对于购买方来说存在一定的风险，因为是一对一买卖，买卖后再想找到卖方还是比较困难的，所以懂车的朋友是可以直接这样卖的，而对于不懂车的就比较容易被宰。再有一些二手车行也会打着自己车的名义在网上卖，一般卖的也都是品质比较差的车，所以二手网站买车要格外注意。