经济适用房能买到最好，不过由于经济适用房建筑质量，位置都不理想。如果你有钱，不如根据自己的实力选一套合适的面积，便捷的交通。但要考虑自己驾车，坐车的便利因素。选择自己需要的房子。如果是婚房是有父母双方出资的可选好楼盘；如果养老可首送湾里，风景好，负离子多。如果学区房选红角州，南大，航大，医大，科大，名牌中学，大学附小云集。
楼主。首先，看你的需求是啥。。第二看经适房的位子，新旧程度，是否是政府提供给你，可以优惠购入，还是你买别人的二手经适房。。
如果你要买市区的小商品房，房龄在15年以上，那我劝你买经适房，因为升值空间大些。。如果你市区上班，一家三口，小孩需要读书，就买市区15年以内的商品房
你的房租涨价了吗？
你好，嗨住租房来回答这个问题。
同事小叶最近非常气愤，原本为了省点房租，去了上海郊区租的房子，现在这个小区的人越来越多了，也有了几家生活便利店了。结果，蛮不讲理的房东非要涨价，涨的价格再加上路途遥远导致的交通费，感觉和住在市区一样贵了。
全国各大城市都在涨
真实情况是全国上下各大城市几乎都在涨。根据中国房地产行业协会的数据，北上广三座城市相较去年而言，同期涨了17.3%、4.35%及8.16%，涨幅远远超过了平均2%的消费者物价水平。换言之，房租涨得比猪肉厉害多了。
最夸张的是北京，临近春节，本该回落的租金反向涨了4.46%。82元/月/平米的均价，意味着住30平的小单间，你至少需要拿出2460元，如果位置好，向上再浮动500-1000也不过分。
房租价格两极分化严重
看了上面那张图，是不是感觉喘不过气来，眼看房租涨得比工资涨得快多了。但其实以上海为例，各个区的房价趋势也是截然不同的。在上海内部差不多有10个区房租在上涨，但也有8个区的房租在下跌，算得上是喜忧参半吧。房租最贵的是静安区，平均单价达到了113元每月每平米，比奉贤贵了有4.7倍。更可怕的是像静安、卢湾、长宁等高租金区域的房租还在持续上涨。
其实无论哪一座城市租金的上涨，都意味着房屋出租的供给和需求是不对应的，供给远远小于需求。涌入大城市的人群越来越多，房租也就会随着市场水涨船高。
但城市内部的租金出现这样的分化，其原因主要来自于市场信息的不对称。由于选房周期太短，很多租房人没有完全通透的信息，导致很多人一味盲目地向市区涌去，市区的租金也就自然而然地越来越高。
对于像上海这样的城市而言，轨道交通如此发达，住的稍微远一点，其实并不会对生活质量有太大的影响。像奉贤区马上要通的5号线，有了轨道交通奉贤去往市区也会更方便。
最适合的才是最好的
其实租房是一件很复杂的事情，受到很多因素的影响，像房租、交通、小区环境甚至于装修风格。而我们在市面上去寻找房子的周期很短、信息很少，导致寻找房子这件事情变得异常得艰难。可能租过很多次以后，我们才真正知道想要租的房子是什么样子的。但一开始由于对市场行情的不了解，我们就会遇到很多挫折。而租房这件事情试错的成本实在太大了，我们没有办法一个一个去试，试到自己满意的房子。
在像上海这样的大城市，租房就是寻找能承受的房租与能感受的生活体验之间最佳的平衡点，而这就需要一个完全信息的市场，让我们有足够多的选择，然后我们才能更好地作出选择。毕竟每个人都有他自己的倾向，并不是所有人都需要住在静安区。
嗨住租房 APP，全城海量真实房源，一网打尽，各式各样的房源信息，尽力去消除租房市场上的信息不对称，至少给予你一个理性选房的环境。
我的房出租要看对象，只租给有素质有教养的人，处得好一直不涨价，只当交朋友。这也是吸取了之前租房的教训，租房不慎会租给一些素质差，缺教育的，毁你的房不说，还端起碗吃饭，放下碗骂娘，还把北京人骂个遍，遇到这样的第二年就大幅抬高租金，把这种人轰走，很令人讨厌。受过大学教育的租房者一般还是很懂礼貌的，外地混混就别租给他们了，真不差那两钱。