现在卖掉房子是聪明还是愚蠢？

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首先随着国家的调控，房地产市场已经处于稳定状态，甚至有些地方的价格已经出现下滑，所以在这个阶段，很多人开始考虑该不该把多余的房产卖掉，那么现在卖掉房子是明智还是愚蠢呢？

其次就是房子的金融属性被逐渐削弱，多年来房价上涨如此之高，主要是因为房子金融属性在加强，而根据目前的情况，房子的金融属性可能会逐渐减弱，一旦金融属性被削弱，自然炒房客也就减少了。

最后就是要看地段，现在卖掉房子，如果是卖掉一线中心区的房子，那么就是愚蠢的，而卖掉三四线城市的房子，就是明智的，我们都清楚一线城市有人口和经济的支撑，即使房价会发生波动和调整，房价还是有很大的上涨动力。而三四线城市一直处于人口输出的情况，必定会导致房产需求过少空置房增多，所以卖掉三四线城市的房子，是明智的选择。

总的来说，现在炒房是很不明智的选择，对于一、二线城市来说，房价还有上涨空间，但是三四线城市不同，风险会比较大，所以现在手上有多套房产的人，该不该转手自己要考虑好。