实有房屋,实有人口信息登记表怎样填写?

州科信息网 2022-05-27 11:57 编辑:盛浩 225阅读

填表要求:

1、统一使用蓝色或黑色钢笔(签字笔)填写。

2、表中黑体加粗字的项目为必填项。

3、凡有“O”的项目,只单项选择,在对应项目前打对号。

4、本表填写完毕后由采集人签字,填写采集时间,交由社区、责任区民警审核。

三、有关具体填表说明:

1、房屋编码由房产和规划部门编制,无需填写。

2、房屋座落:是指房屋所处的区域和详细地址;同一门牌号码内多间出租房的,要按每套(间)填写室号,城区按“街(路、巷)号栋单元  楼室”模式填写,农村地区按“村组号”模式填写。

3、小区/实名组:填写小区或村湾名称。

4、房产证登记座落:指房产证上所登记的房屋地址。

5、建筑物名称:填写独立建筑物的称谓,如XX大厦、XX商业大楼等;无明确称谓的建筑物,以其用途或楼栋地址为名称,如XX单位办公楼、XX学校宿舍、XX商店、XX小区X栋等;农村住宅房屋填私人住宅。

6、建筑物管理业主信息中“物业管理单位名称”项,物业管理单位为公司的,填写公司名称;代表人/业主姓名项,填写建筑物物业管理单位法人;本人居住使用的,填写业主姓名。

7、联系电话:指常住人口的固定电话或手机号码,使用数字字符填写。固定电话前须填写区号.

8、房屋户型:成套住宅按“X室X厅” 等格式填写,非成套住宅填写房屋间数,按“1间”,“2间”格式填写。

9、房屋有房产证的,“房产证登记座落”、“房屋权证号”、“发证日期”为必填项。10、“权属信息”中有房屋土地证的,“土地权证号”、“发证日期”为必填项。11、产权人信息:是指房屋所有人的信息,包括单位和个人。

12、现使用人信息:是指房屋正在使用人的信息,且为必填项。是“单位”的,填写单位信息;是“个人”的,填写个人信息,

13、出租面积:是指出租房屋的建筑面积。

14、出租间数:是指出租人实际出租房屋的间数。

15、月租金:是指出租屋的金额。包括单位出租和个人出租。签订了《房屋租赁合同》的,按合同上的金额填写;未签订《房屋租赁合同》的,按承租人申报的金额填写。

16、管理类别:由社区、责任区民警填写。

17、是否签订治安责任保证书,由社区民警填写。

扩展资料:

房屋抵押登记程序:

(一)登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件:

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;

2、抵押登记申请书;

3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;

5、可以证明抵押房地产价值的资料;

6、登记机关认为必要的其他文件。

(二)登记审核与登记登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理之日起15日内做出是否准予登记的书面答复。

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利的记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

参考资料:百度百科――房屋登记办法

1.实有房屋的管理理念,是总结以往人口管理工作的经验教训提出的,那就是掌握人口必须抓住生存要素。随着经济社会的发展和生活节奏的加速,生存要素中的“吃、穿、行”变动十分频繁,唯有“住”的要素变动相对较小。但我们过去的管理中,“管房”与“管人”却始终相脱节,管人的不管房,管房的不管人。

2.“两实”管理的关键,就是要落实实有人口的居所管理,通过对全部产权房屋和租赁房屋的集中排查、编码登记,实现全覆盖纳管,通过核准本城或来城人员的实际居住地或落脚点,做到“见人验证”,做实基础信息采集、登记,达到“以房找人、以人找房;查房知人、查人知住”的服务管理效果。

一、所谓“实有人口全覆盖服务管理”,即对居住在所辖地区内的所有常住人口、寄住人口、未落户口人员、暂住人口、境外人员实行全面的信息采集、登记、核对和数据运用。所谓“实有房屋全覆盖服务管理”,即对所辖地区的所有居住房屋信息进行全面的采集、登记、核对和数据运用。

二、实有人口是一个相对居住地的人的概念,体现了管理人口的动态化理念,相比过去以户籍管理为主的静态人口管理模式,是一个飞跃。而实有房屋特指所辖区域内所有的可供人居住的建筑物,包括各类产权住房、居住公房、部队家属住房以及其他实际用于居住但性质、权属关系不明确的房屋、地下空间、违章建筑等。