分几种情况：
1、买了自住，不存在什么风险
2、相当有钱，多这一套少这一套无所谓，不存在什么风险
3、已经有房，想再买一套投资，翻身把歌唱，有风险
4、已经有房，想买一套投资，出租中，风险不大
（1）宜兴市房屋租售信息：
这个位置最多12000就不得了了。建议谨慎投资。无学区，无商业，高层，没有升值空间，自主另当别论。
宜兴市宜城街道东方花园小区怎么样
1：东方花园属于东港幼儿园，东港幼儿园口碑没话说，蛮好的。新城花园属于邻里中心新城大厦后面那个幼儿园，即新城幼儿园，而且是新城小学和初中的学区房，新加花园里面就有幼儿园的，很好的，而且孩子上学方便接送！建议上新加幼儿园！
2：新加花园分1,2,3期的，2,3期很新的，户型也好，另两个小区差不多，和新加的1期差不多，都在2000年这样，
3：东方花园的两房有通透的户型比较好，新加和新城的房子户型差不多，很少通透的
希望对你有帮助，祝你好运！
无锡公积金提取
1、无锡公积金购房提取条件
1)购买本地(市区、锡山、惠山及江阴、宜兴)商品房
2)购买本地存量房
3)购买异地自住住房
4)购买经济适用房
5)拆迁购房
6)购买军转房
2、无锡公积金租房提取条件
新就业人员支付房租提取
房租超过家庭工资收入比例提取
3、无锡市公积金还贷提取条件
在本市行政区域内缴存住房公积金，住房贷款(含公积金住房贷款、商业性住房贷款，下同)本息尚未还清的借款人及配偶，且其住房贷款发放银行已与无锡市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)签订承办委托转账还贷业务协议的，适用本办法。
本办法所称委托提取住房公积金转账还贷(以下简称委托还贷)，指借款人及配偶委托公积金中心，在个人住房公积金账户中提取住房公积金偿还住房贷款本息的行为。委托还贷包括逐月还贷和逐年还贷两种方式。